如何使用此計算機
輸入房價、貸款金額、地點和貸款類型。計算機估算各項結清費用的明細。
公式與原理
結清總費用 ≈ 房價的 2-5%。包含鑑價費、產權保險、律師費、登記費、預付利息等。
計算範例
房價 $300,000：結清費用 $6,000-15,000。含鑑價 $500、產權保險 $1,500、律師費 $1,000 等。
專家建議
結清費用可以談判。要求貸方提供 Loan Estimate 比較。部分費用可由賣方支付（Seller Concession）。
過戶費用計算機
估算購房的過戶費用，包括貸款手續費、保險和稅費。
📐 計算方法說明 — 了解我們的計算方法論、資料來源與品質標準。
常見問題
過戶費用可以貸款嗎？
有些項目可以納入貸款，但會增加總借款和利息。與貸款機構確認具體選項。
賣方需要付過戶費用嗎？
是的，賣方通常需要支付房仲佣金（通常 5-6%）和部分過戶稅。